זוכים וזוכות יקרים שלום וברכות על זכייתכם בהגרלת מחיר למשתכן!

הגעתם לאתר הנכון לבחירת דירתכם. לתשומת ליבכם, מודגש כי כל החומרים המשפטיים המוצגים באתר הינם ראשוניים ועשויים להשתנות בעתיד, בכפוף לאישור הגורמים המוסמכים. כמו כן, כל ההדמיות להמחשה בלבד.

עכשיו מתחיל החלק המרגש באמת, לבחור את דירת חלומותיכם.
שלכם, צפריר וזוהר שרבט.

מחיר למשתכן

תכנית "מחיר למשתכן" הינה שיטת שיווק חדשה שיזם משרד הבינוי והשיכון.
התכנית מאפשרת לרוכשי דירה ראשונה לרכוש דירה במחיר הנמוך ממחירי השוק.

צפריר וזוהר שרבט

חברת צפריר וזוהר שרבט הינה חברת בנייה מובילה אשר ניצבת בחוד החנית של הכוחות המובילים בענף הנדל"ן בישראל. החברה מתמחה ביזמות ובניית מגורים, מרכזי מסחר ותעסוקה, ומסווגת בסיווג קבלני ג'5 (סיווג בלתי מוגבל) כקבלן בנייה הרשום בפנקס הקבלנים (מס' 30280).

צפריר וזוהר, הם קבלני בניין, יזמים ומבצעים מצליחים, שהביאו עימם רוח צעירה, דינמית ויצירתית לתחום הבניה.
לחברת צפריר וזוהר שרבט ידע עשיר וניסיון מוכח ורב שנים בעיקר בתחומי התכנון, היזמות והבנייה. הם עושים זאת בין היתר תוך צמיחה מתמדת המבוססת על צעדים נכונים ושימת דגש על תכנון אדריכלי מוקפד, איכות בנייה ראשונה במעלה ומתן שירות איכותי ללא פשרות. לא בעלמא רשמה לעצמה החברה הישגים מוכחים המהווים אבני יסוד להצלחה בתחום מורכב זה.

כיום החברה יוזמת ובונה אלפי יחידות דיור, ועשרות אלפי מ"ר של שטחי מסחר ומשרדים באזורי הביקוש ברחבי הארץ כגון: ראשון לציון, רמלה מערב- נווה דורון, באר יעקב, הרובע הבינלאומי – לוד, ראש העין, תל אביב נווה שאנן, רמת גן ושאר גוש דן. החברה מסרה אלפי דירות בין היתר בפרויקטים שאוכלסו במזכרת בתיה, בית דגן, חדרה, אחיסמך, ראשון לציון, רמלה ועוד. מאחר והחברה הינה יזמית ומבצעת, אחד מהיתרונות הבולטים שלה הוא שהפיקוח והאיכות נשארים "בתוך הבית" ונמצאים תחת קורת גג אחת. כתוצאה מכך, לקוחותיה של החברה נהנים מנוחות מקסימלית ע"י קשר ישיר עם צוות החברה לאורך כל תהליך הרכישה עד למסירת המפתח תוך כדי תשומת לב מרבית ולא מתפשרת על איכות ביצועית יוצאת דופן, ועמידה דייקנית בלוחות הזמנים, כיאה לחברה השואפת למצוינות בכל הפרטים.

אסטרטגיה מנצחת
חברת "צפריר וזוהר שרבט" משכילה לקרוא את מפת הענף ולזהות הזדמנויות ומגמות בשוק, תוך שהיא צועדת קדימה בצורה שקולה ואחראית. חלק מהחוזקות הייחודיות לחברה, מתבטא ביכולת שלה לתרגם הזדמנויות אלו להבשלת עסקאות נדל"ן רווחיות. החברה משקיעה בטכנולוגיות חדישות ובחומרי הבנייה הטובים ביותר, מכיוון ששביעות רצון הלקוחות מהווה עבורה ערך עליון.

מחזון למציאות

חזון, עקרונות, ערכים ושיטות ניהול מתקדמות הינם רק חלק מהסיבות שבעטיין הפכה חברת "צפריר וזוהר שרבט" לחברה מובילה ודינאמית אשר יוזמת ובונה פרויקטים רבים. החברה דוגלת בעקרונות המצוינות, השרותיות והאמינות. בתוך כך, החברה שמה דגש על אבני היסוד אשר מהוות נר לרגליה, ולאורם פועלת בין היתר בבחירת אנשי מקצוע מהטובים בתחום ובמתן שירות איכותי ומקצועי ברכישה המשמעותית ביותר בחייו של אדם. הקו המנחה את החברה, הוא ליצור עבור לקוחותיה חווית קנייה מוצלחת ונכונה עבורם. בנוסף החברה שואפת לייצר אצל כל רוכש באשר הוא, תחושת משפחתיות ויחס אישי.
כל זאת לצד יציבות, חוסן ואיתנות פיננסית אשר הקנו לחברה שם אמין ומוניטין בקרב הגופים הממשלתיים והמוסדות השונים, גופים פיננסיים, לקוחות, ספקים ועוד.

חברת "צפריר וזוהר שרבט", בוחרת את הפרויקטים שלה בקפידה, תוך שימת דגש לפרטים החשובים באמת כדוגמת מפרט טכני עשיר, מיקום ונגישות, קרבה לצירי תנועה ראשיים ושכלול של מס' פרמטרים אשר בסופו של יום פועלים לטובת הצרכן הישראלי. כך למשל, בונה החברה ברחבי הארץ מספר לא מבוטל של פרויקטים במסגרת תכנית 'מחיר למשתכן' מבית היוצר של משרד הבינוי והשיכון, פרוייקטים בתחום תמ"א 38, בנייה רוויה נמוכה ועוד. הבחירה בפרויקטים אלו, שואבת מחזון החברה, שרואה בעשייה ובבניית ארץ ישראל, שליחות אישית ומחויבות שנבנית מהלב.

כל אלו הם מערכי הליבה של החברה אשר הופכים אותה לאחת החברות המובילות בענף הבנייה בארץ.

אנחנו על המפה

אודות הסביבה

באר יעקב החלה כמושבה שקטה ופסטורלית וצמחה לעיר מתפתחת ומבוקשת, בזכות השמירה על האופי הייחודי והשקט של באר יעקב ההיסטורית.

המושבה הפכה לעיר של מגדלים וצמחה באופן משמעותי בשנים האחרונות עם הקמתן של שכונות חדשות אשר ניכר כי מאוכלסות בעיקרן במשפחות צעירות עם ילדים.
למרות הצמיחה המהירה עדיין הצליחה לשמור באר יעקב על רמת איכות חיים גבוהה, כשהיא מושכת לעיר אוכלוסייה צעירה ומשפרי דיור רבים מהאזור.

השכונה החדשה ושדרת נעמי שמר
השכונה החדשה נהנית מתכנון ירוק ומתקדם שנועד להבטיח איכות חיים וחוויית מגורים גבוהה ליותר מ- 10,000 משפחות חדשות בעיר. לצד דירות מגורים חדשות ייבנו בשכונה החדשה מבני ציבור לרווחת התושבים ומוסדות חינוך חדשים (כגון מעונות, בתי ספר וגני ילדים), אזורי מסחר, משרדים, שבילי אופניים, מסלולי הליכה, פארקים ושטחים ציבוריים פתוחים.

בסמוך לשטח הפרויקט "צפריר וזוהר בשדרה" עתידים להבנות לרווחת התושבים מוסדות חינוך. השכונה החדשה ממוקמת בסביבת מגורים האטרקטיבית וגובלת בצידה המערבי בפארק עירוני, המהווה חלק מפארק רובעי הקושר את באר יעקב עם העיר ראשון לציון.

 

גלריית השכונה והסביבה

אודות הפרויקט

פרויקט "צפריר וזוהר בשדרה" מבית היוצר "צפריר וזוהר שרבט" ממוקם בשדרת נעמי שמר היוקרתית, בלב השכונה החדשה שעתידה להבנות ב- "מתחם ב' צריפין החדשה" הגובל עם העיר ראשל"צ.

משרד האדריכלים המוערך "מילוסובסקי" אמון על תכנון הפרויקט הכולל מגדלים רבי קומות, בנייני משרדים וכ- 2,500 מ"ר של שטחי מסחר.

בפרויקט נבנים 8 בנייני מגורים מהם 4 מגדלים יפיפיים הנישאים לגובה של כ- 18 קומות עם לובי מפואר ומועדון דיירים, ו- 4 בנייני בוטיק בני 5 קומות עם חניון תת קרקעי רחב. סה"כ מתוכננים להיבנות בפרויקט 348 יחידות דיור בתמהיל מגוון 2, 3, 3.5, 4, 5, 5.5 ו- 6 חדרים.

הבניינים נהנים מתכנון אדריכלי ועיצוב פנים וחוץ מוקפד הכולל: לובי מפואר, מועדון לרווחת הדיירים שיהווה מקום בילוי ומפגש לדיירי הפרויקט וחניונים תת-קרקעיים.
זו ההזדמנות שלכם להנות מסטנדרט גבוה ובלתי מתפשר ולהיות חלק מאיזון מושלם בין שלווה ושקט ומקרבה לצירי תחבורה ראשיים ומרכזיים.

מחכים לכם בשדרה!
בואו לבחור בעתיד. בואו לבחור שרבט.

הדמיות

פירוט השלבים במחיר למשתכן

  • הנפקת תעודת זכאות

    הנפקת תעודת זכאות כדי להירשם לפרויקט "מחיר למשתכן" תחילה עליכם להנפיק "אישור זכאות" ע"פ התנאים המוצגים באתר משרד הבינוי והשיכון בכתובת: www.moch.gov.il הנפקת התעודה עצמה מתבצעת באמצעות אחת מחברות ההרשמה: מרכז אלונים מקבוצת מ.ג.ע.ר, מילגם, עמידר. תעודת הזכאות תונפק לאחר הוכחת עמידת המבקש בקריטריונים שנקבעו על ידי משרד הבינוי והשיכון. אם יש בידכם אישור זכאות של מחיר למשתכן במתכונת הישנה או במסלול מחיר מטרה, תוכלו להשתמש בו ובתנאי שהינו בתוקף ליום ההרשמה להגרלה.
    *הערה – יובהר כי המידע המחייב בדבר הנפקת תעודת הזכאות הינו זה אשר מופיע באתר משרד הבינוי והשיכון והמידע באתר הייעודי לפרויקט מפורסם לרקע כללי בלבד.

  • ההרשמה לפרוייקט

    משרד השיכון יפתח את ההגרלה למשך 22 יום באמצעות אתר הגרלות ייעודי המיועד לבעלי אישורי זכאות בתוקף בלבד. במסגרת ההרשמה תדרשו להזין את מספר תעודת הזהות של הזוכים ואת מספר אישור הזכאות כמפורט באישור הזכאות. כתובת האתר: www.dira.moch.gov.il
    פתיחת ההרשמה לפרוייקט תפורסם בעיתונות הכתובה ע"י החברה.
    ** מומלץ כי טרם ההרשמה להגרלה תייעצו עם בנק משכנתאות לבדיקת האפשרויות הכלכליות העומדות בפניכם לצורך מימון רכישת הדירה.

  • ההגרלה

    ההגרלה תתקיים עד 10 ימים לאחר סיום ההרשמה לפרויקט. ההגרלה תתבצע ע"י משרד השיכון. ההגרלה הינה על המיקום בסדר בחירת הדירות, כלומר, הזוכה שעלה ראשון יבחר את הדירה הראשונה בפרויקט, הזוכה השני יבחר שני וכך על פי הסדר.
    ** הודעה על שמות הזוכים ועל המיקום בבחירת הדירה, תשלח בדואר אלקטרוני ובדואר רשום ע"י משרד הבינוי והשיכון. הודעה תינתן גם לנרשמים אשר לא עלו כלל בהגרלה. בשלב זה, אין לפנות באופן יזום למשרדי החברה. חברת צפריר וזוהר שרבט תזמן אתכם לכנסי הסברה ואירועי בחירת דירות לפי המס' הסידורי של הזכייה בהגרלה.

  • הצגת הפרויקט לזוכים

    חברת צפריר וזוהר שרבט תשלח לזוכים בהגרלה (באמצעות טלפון/דוא"ל) את המידע הנדרש לצורך בחירת הדירה ורכישתה. בתקופה שבין שליחת המידע לאירוע בחירת הדירות, על הרוכש להחליט באיזו דירה הוא מעוניין. כמו כן, על הרוכש להתכונן מראש ולהכין רשימת עדיפויות מבעוד מועד. ניתן להתעדכן בכל רגע נתון באתר האינטרנט של החברה ובאתר של משרד השיכון אודות מלאי הדירות הנותר לרכישה בפרויקט. אנו ממליצים לבדוק מבעוד מועד את אפשרות מימון הדירה ולוודא שאתם זכאים לקבל אישור עקרוני לקבלת הלוואה מובטחת במשכנתא מאחד הבנקים למשכנתאות.
    ניתן להתעדכן בכל רגע נתון באתר האינטרנט של החברה אודות מלאי הדירות

  • בחירת דירות

    הליך בחירת הדירה מוגבל מראש ל- 45 דקות בלבד. במעמד הפגישה יציגו הזוכים את האישורים הנדרשים לרבות: הודעת זכייה, ייפויי כוח :
    1-ייפוי כוח לבן/בת הזוג - במידה ואחד מבני הזוג לא יוכל להגיע לבחירת דירה יש להציג ייפוי כוח מבן הזוג לבחירת דירה , ותעודה מזהה.
    3- ייפוי כוח נוטוריוני בן זוג - יש להציג באם אחד מבני הזוג לא יוכל להגיע לחתימת הסכם מכר. ותעודה מזהה.
    2-ייפוי כוח נוטוריוני לצד ג' -יש להציג באם 2 בני הזוג לא מגיעים לבחירת הדירה ו / או לחתימת הסכם מכר , ותעודות מזהות.
    במהלך הפגישה האישית לבחירת הדירה הרוכשים יחתמו על טופס בחירת דירה אשר נוסחו יפורסם באתר הייעודי לפרויקט. חשוב לדעת כי לרוכש הדירה לא תהיה אפשרות לשנות את בחירתו. אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת "בחירת הדירה" תבטל את זכותכם לבחירת דירה. סדר בחירת הדירות הינו לפי מיקום הזכייה בהגרלה. במידה והבחירה היא זוגית, על שני בני הזוג להגיע לבחירת הדירה.

    לפגישת בחירת הדירה חייבים להגיע כל הזוכים הרשומים בטופס אישור הזכייה אשר נשלח אליכם על ידי משרד השיכון. במעמד החתימה על טופס בחירת הדירה, ייגבה סך של 2000 ₪ כדמי רצינות אשר לא יוחזרו במקרה של ביטול. במידה ויחתם הסכם מכר אזי יקוזז סכום זה ממחיר הדירה הסופי. מובהר כי חתימה על טופס בחירת הדירה מהווה אישור לסיום הליך בחירת הדירה.

    מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ"ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.

  • חתימה על חוזה

    מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע”י משרד הבינוי והשיכון ולא יתקבלו השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן משפטי. חתימה על חוזה מכר לרכישת הדירה יכולה להיות מיד לאחר סיום הליך בחירת הדירה כמפורט בשלב 5 לעיל או לאחר 30 ימים קלנדריים מיום בחירת הדירה וחתימה על טופס בחירת דירה.
    במידה והזכייה היא זוגית, על שני בני הזוג להגיע לחתימת החוזה. במידה ורק אחד מבני הזוג מגיע, יש להצטייד בייפוי כוח נוטריוני.
    לא ניתן להוסיף או להחסיר משמות הזוכים.
    הערה כללית בכל מקרה של אי עמידה בכל אחד מהמועדים המצוינים, בכל שלב שהוא, תהיה אפשרות לפסול את הזכייה ו/או לשנות את מיקום הזוכה בסדר בחירת יחידות הדיור, לפי שיקול דעתה הבלעדי של החברה המנהלת, לרבות במקרה בו הזוכה לא הגיע במועד שנקבע לו לבחירת הדירה ו/או לא הגיע לחתום על הסכם המכר במועד שנקבע לו.
    *המועדים המצוינים עשויים להשתנות בהתאם להחלטת משרד הבינוי והשיכון. המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון, המידע באתר זה הוא לרקע כללי בלבד.

מסמכים לעיון»
  • סגירה

לתשומת ליבכם!

בכל מקרה של אי עמידה בכל אחד מהמועדים המצוינים, בכל שלב שהוא, תהיה אפשרות לפסול את הזכייה ו/או לשנות את מיקום הזוכה בסדר בחירת יחידות הדיור, לפי שיקול דעתה הבלעדי של החברה המנהלת, לרבות במקרה בו הזוכה לא הגיע במועד שנקבע לו לבחירת הדירה ו/או לא הגיע לחתום על הסכם המכר במועד שנקבע לו. *המועדים המצוינים עשויים להשתנות בהתאם להחלטת משרד הבינוי והשיכון.המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון, המידע באתר זה הוא לרקע כללי.

לבחירת הדירה המבוקשת עברו עם העכבר על גבי ההדמיה ולחצו על הבניין הרצוי
 

מפרטי מכר בניינים 1-4

    מסמכים לעיון»

    שאלות ותשובות

    • קיבלתי מייל ממשרד הבינוי והשיכון שזכיתי בהגרלה מס **** במסגרת מחיר למשתכן, מה השלב הבא?

      ברכות על זכייתך, יש להמתין לקבלת עדכון כתוב במייל מחברת המשווקים של "צפריר וזוהר שרבט". במסגרת העדכון, תקבל את כל הפרטים על מועדי כנסי הסברה ואירוע המכירות.

    • קבלתי מייל ממשרד הבינוי והשיכון עקב ביטול זכייה של אחר וכי נמצאתי קרוב מתמיד לזכות, מה עליי לעשות?

      להמתין לעדכון מהמשווקים. משווקי החברה מקבלים עדכון מחברת הבקרה ומעדכנים אתכם במייל על פתיחת סבב חדש. יש לציין שהעניין לוקח מס ימים, לכן יש להיאזר בסבלנות עד לקבלת זימון מהם.

    • האם היזם הוא גם המבצע?

      כן, חברת צפריר וזוהר שרבט הינה חברה יזמית ומבצעת, מה שאומר שמרגע הזכייה ועד קבלת הדירה אתם מקבלים ליווי צמוד תחת קורת גג אחת.

    • אפשר לקבל פרטים על מחיר הדירות, והתקדמות הבנייה-באיזה שלב נמצא הפרויקט?

      מענה לשאלות אלו יינתן בכנסי הסברה ומכירה. בנוסף יש מייל ייעודי לשאלות , תוכלו לפנות אליו בכתובת Beerb@sharbatltd.co.il . בנוסף ניתן להתעדכן באתר הפרויקט המיועד לזוכים, האתר מתעדכן אונליין ובו נמצאים כל הפרטים שתרצו לדעת.

    • האם יש דירות שנשארו למכירה ללא הגרלה לזכאים אשר לא זכו ?

      הדבר תלוי פרויקט ותלוי באישור של משרד הבינוי והשיכון. מכירה ללא הגרלה תהא לאחר מיצוי כל רשימות הזוכים בהגרלה ובהגרלות ההמשך או חידוש הרשמה מטעם משרד הבינוי והשיכון.

    • איך אדע על מועד בחירת הדירה?

      חברתנו תשלח אליכם באמצעות הדוא”ל זימון אישי לבחירת דירה.

    • אני לפני מועד בחירת הדירה מה עליי לעשות?

      זה הזמן לבדוק באתר האינטרנט של הפרויקט את מלאי הדירות הזמין ולהכין רשימת עדיפויות לפי מיקומכם בהגרלה. אתר זה מתעדכן אונליין לאחר כל בחירת דירה (מופיע תאריך ושעת העדכון האחרון).

    • מה אני צריך להביא לבחירת הדירה?

      לבחירת הדירה יש להגיע עם תעודת זהות, הודעת זכייה, אישור זכאות בתוקף, וצ’ק על סך 2,000 ש”ח. במקרה ואחד מבני הזוג הזוכים אינו יכול להגיע במועד בחירת הדירה – על בת או בן הזוג השני להגיע עם ייפוי כוח חתום ומאומת ע”י עורך דין, וצילום תעודת זהות של בן או בת הזוג שאינם נוכחים. ייפוי כוח נמצא במסמכים משפטיים באתר האינטרנט של הפרויקט.

    • האם אתם מעדכנים את מלאי הדירות בנכסי המכירה באתר האינטרנט?

      בוודאי, בעת המכירה אנו מעדכנים את המלאי המבוקש, כך שגם אם התור שלך נקבע לשעה מאוחרת יותר, תוכל להתעדכן לפני באתר ולראות מהן הדירות שנמכרו והוסרו מהמלאי.

    • אם ביטלתי זכייה, מה עליי לעשות?

      יש להיכנס לאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון > אזור אישי > ההגרלות שלי< ביטול זכייה.

    • במידה וזוכה אחר ביטל את זכייתו איך זה משפיע עליי אם מדובר בביטול שנעשה טרם מועד בחירת הדירה שלי?

      במידה וזוכה שלפנייך לא הגיע למועד בחירת הדירה שנקבע לו- מלאי הדירות בפרויקט נשאר זמין לרכישה ולרשותך מלאי גדול יותר אך יש לחכות לעדכון על כך, אתם תראו זאת באתר הפרויקט שמתעדכן אונליין כמו כן, אין שינוי במועד אליו זומנת לבחירת הדירה.

    • במידה ובחרתי דירה אך אני מעוניין לבטל ולבחור דירה אחרת במקום?

      אין אפשרות לשנות את בחירתך לאחר חתימה על טופס בחירת דירה.

    • האם החוזה והמסמכים המשפטיים ניתנים לשינוי?

      חוזה המכר והמסמכים המשפטיים עברו אישור ובקרה ע”י משרד הבינוי והשיכון ואינם ניתנים לשינוי.

    • כיצד נקבע המועד לחתימת חוזה?

      חתימת החוזה תתאפשר ביום בחירת הדירה או בטווח של עד 30 יום קלנדריים מבחירת הדירה. אנו ממליצים לבוא מוכנים עם כל המידע לרבות קריאת והבנת החוזה והמסמכים הנמצאים באתר זה על מנת לחתום ביום הבחירה ובכך לחסוך הגעה ליום נוסף.

    • איך אתם מצפים שאני אחתום ביום הבחירה?

      החומרים המשפטיים עומדים לרשותכם באתר ואינם ניתנים לשינוי, כאמור אתם מוזמנים לעיין בהם טרם הגעתכם לבחירת הדירה ובכך להיות מוכנים לחתום על חוזה המכר והמסמכים משפטיים.

    • מה אני צריך להביא לחתימת החוזה?

      לחתימת החוזה יש להביא תעודת זהות ופנקס צ’קים.

    מסמכים לעיון»
    • סגירה

    אירועים ועדכונים

      מסמכים לעיון»

      צור קשר

      שימו לב! יש למלא יצירת קשר עם הפרטים המדויקים התואמים להרשמתך להגרלה:

      יש להכניס שם פרטי

      יש להכניס שם משפחה

      יש להכניס מספר זוכה

      יש להכניס טלפון

      יש להכניס כתובת אימייל

      יש להכניס טלפון

      נא לאשר שאתה לא רובוט

      *שדות חובה

      פרטייך התקבלו בהצלחה

      נציג יחזור אלייך

      תודה,